政协委员称房屋闲置应征不动产税

<<新京报>>讯:“对空置房屋开征不动产税，政府政策引导多建经济适用房、廉租房。”昨日，全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海提交提案称。

针对目前房地产市场空置面积较大，价格不断上涨的情况，郭委员建议，加大调控力度，对空置房屋开征不动产闲置税，适度限制房地产市场的投资行为，“因为房屋是特殊商品，不能像股票一样作为虚拟资产在不规范的市场里无节制地炒作”。

据国家统计部门统计，截至2004年9月，商品房空置面积为9748万平方米，其中商品住宅空置面积为5736万平方米。我们国家现在的房屋空置率也已超过国际上公认的20%的标准了。

“所谓房产闲置税，就是对那些买了房子又不居住、长期闲置的房主加征税费。”郭松海说，我们应该借鉴法国近年来在大城市征收房屋空置税的做法，对那些收入高、房产多而空置，造成资源浪费的人征税。因为土地资源是有限的，很多人还没有足够的房子住，你浪费宝贵资源就应该缴纳高额的税费。

“开征不动产闲置税，希望能够达到的目的之一，就是抑制房价，挤压房地产的泡沫。”郭松海说。我希望能达到这个目的。